נדל"ן והתחדשות עירונית

פרויקטים מובילים

  • תמ

    תמ"א 38/2 - ניסן כהן 3א-5א, תל אביב
    הריסת מבנה קיים ובניית מבנה מגורים חדש

    ייצוג יזם, בפרויקט הריסה ובנייה. הבניין החדש כולל 8 דירות לבעלי הזכויות הקיימים ו-10 דירות חדשות. הפרויקט הושלם.

  • דגניה 57

    דגניה 57, נתניה
    פרויקט יזמות

    ייצוג יזם. בניית מבנה מגורים בן 22 יחידות דיור.
    הפרויקט הושלם.

  • כרמיה

    כרמיה, תל אביב
    יזמות

    ייצוג לקוח פרטי. שיפוץ בניין לשימור מחמיר והוספת יחידות דיור חדשות. הפרויקט הושלם

  • פרויקט הרכבת

    פרויקט הרכבת, תל אביב
    פרויקט לבניית מבנה למסחר, משרדים, מלונאות ומגורים

    ייצוג יזם בפרויקט לייזום ולבניית פרויקט בהיקף של למעלה מ-60 אלף מ"ר, אשר יכלול שטח מסחרי, שטחי משרדים, מלונאות ויחידות דיור.
    הדמיה: אדר' דני קייזר

  • פרויקט גונן

    פרויקט גונן, תל אביב
    תמ"א 38/1

    ייצוג יזם, בפרויקט תמ"א 38/1, הכולל חיזוק 7 הדירות הקיימות כנגד רעידות אדמה והוספת 6 דירות חדשות.
    הפרויקט הסתיים.

  • פרויקט

    פרויקט "Young", יפו
    ייזום ובניית מבנה מגורים

    ייצוג יזם. ייזום ובנייה של מבנה מגורים הכולל 61 יחידות דיור.
    הפרויקט הסתיים.

  • תמ

    תמ"א 38/1 - יהודה הימית, תל אביב
    חיזוק מבנה מגורים ובניית דירות חדשות

    ייצוג יזם. חיזוק מבנה מגורים הכולל 13 דירות מפני רעידות אדמה והוספת 11 דירות מגורים ו-6 יחידות מסחר.
    נמצא בשלבי בנייה.

  • פרויקט

    פרויקט "יאנג אליהו", תל אביב
    יזמות

    ייצוג יזם. בניית שני מבני מגורים הכוללים 87 יח"ד ומבנה מעונות לסטודנטים שיכלול 214 יח'.
    נמצא לקראת היתר בנייה
    הדמיה: משרד אדר' קיקה ברא"ז

מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית במשרד מטפלת בכל ההיבטים של עסקאות נדל"ן בתחום המסחרי והפרטי כאחד. למחלקה ניסיון רב בייצוג יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה, חברות ובעלי קרקע פרטיים, בסוגים שונים של עסקאות ופרויקטים, לרבות נדל"ן מניב, ייזום ובניית בנייני משרדים ומסחר, בנייה למגורים, קבוצות רכישה, עסקאות מכר ורכישה ועוד. המחלקה מלווה גם את לקוחותיה המסחריים (חברות הייטק, תעשייה ועוד) בכל הצרכים הנדלניים שלהם, לרבות הסכמי שכירות מסחריים מורכבים (למשרדים, חנויות, מרלו"גים, שטחי תעשייה, קניונים וכו'), סכסוכים בתחום הנדל"ן ועוד.

בנוסף, המחלקה מתמחה בליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה פרויקטים רבים, מסוג תמ"א 38/1 ו-38/2 ופינוי בינוי, ברחבי הארץ. מאחר שהמחלקה מייצגת הן יזמים העוסקים בתחום והן בעלי דירות המבקשים לקדם פרויקטים במבני המגורים שלהם, עורכי הדין במחלקה נהנים מיתרון עצום שבהכרת העולם המשפטי והמסחרי משני הצדדים של פרויקט ההתחדשות העירונית, דבר המאפשר להם להוביל ולעזור לצדדים לקדם ולהוציא לפועל פרויקטים איכותיים.

המחלקה מעניקה ללקוחותיה את מלוא השירותים המשפטיים הדרושים ללקוחות לשם ביצוע עסקאות מוצלחות ומניבות, באופן כולל ומקיף, לאורך כל חיי הפרויקט או העסקה. עורכי הדין במחלקה מלווים את לקוחותיהם בכל שלב ושלב, כבר מהשלבים המקדמיים ביותר (בדיקות נאותות ובדיקות תכנוניות לנכסים) ועד לקו הסיום, בו הלקוח נרשם כבעל הנכס או עם סיומו המוצלח של הפרויקט המסחרי.

צוות המחלקה מספק פתרונות יצירתיים לבעיות משפטיות ומסחריות מורכבות הצצות במהלך העסקאות ומספק את המעטפת המשפטית המאפשרת ללקוח – בין אם מדובר באדם פרטי בעסקת מכר/רכישה ובין אם בחברה יזמית גדולה בפרויקט ייזום מורכב – להתמקד בביצוע העסקה באופן המוצלח ביותר.

המחלקה מדורגת שנה אחר שנה בדירוגי האיכות של משרדי עורכי הדין, הן בתחום הנדל"ן והן בתחום ההתחדשות העירונית.

בין יתר התחומים בהם עוסקת המחלקה, ניתן למצוא:

  • התחדשות עירונית ופרויקטים מכוח תמ"א 38
  • ייזום פרויקטים וליווי יזמים בבנייה ומכירת נכסים.
  •  הסכמי שכירות מסחריים מורכבים
  • עסקאות לרכישה ומכירה של נכסים
  • בדיקות נאותות ואיתור נכסים
  • הסכמי בנייה, קבלנות ומתן שירותים
  • עסקאות "קומבינציה"
  • קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים
  • הסכמי מימון שונים
  • הסכמי ניהול נכסים
  • הסכמי שותפות ובעלות משותפת
  • טיפול במיסוי עסקאות ותכנון מס
  • עסקאות נדל"ן בחו"ל.